Frederikssund Kommune vil nu lade enkle byggesager og nybyggeri af enfamiliehuse og r\u00e6kkehuse komme foran andre sager i k\u00f8en. Beslutningen blev truffet i Plan og Udvikling 4. marts i Slangerup, og konsekvensen er, at mere komplekse projekter kan f\u00e5 l\u00e6ngere sagsbehandlingstid, mens kommunen fors\u00f8ger at f\u00e5 styr p\u00e5 presset i byggesagsafdelingen.<\/p>\n\n\n\n
Udvalget godkendte et nyt straks-spor for egnede byggesager, fastholdt erhvervssager som f\u00f8rste prioritet og nybyggeri som anden prioritet og bad samtidig om en ny sag i maj med konkrete handlemuligheder og finansiering. Administrationen skriver selv, at ordningen vil betyde, at nogle sager kan afg\u00f8res hurtigt, mens andre vil komme til at vente l\u00e6ngere.<\/p>\n\n\n\n
Baggrunden er et voksende sagsbjerg. Kommunen oplyser, at der lige nu ligger omkring 1.770 lovligg\u00f8relsessager, og at bunken vokser med cirka 300 om \u00e5ret. Samtidig vurderer administrationen, at \u00e9n byggesagsbehandler kan n\u00e5 godt 75 sager om \u00e5ret, hvis der arbejdes systematisk gennem blandede og ofte komplekse sager. Det forklarer, hvorfor politikerne nu v\u00e6lger en h\u00e5rd sortering i k\u00f8en i stedet for at fastholde princippet om, at sager behandles i den r\u00e6kkef\u00f8lge, de kommer ind.<\/p>\n\n\n\n
Det er her, sagen bliver vigtig for lejere og boligs\u00f8gende. N\u00e5r kommunen politisk beslutter, at standardiseret nybyggeri i udstykninger og lokalplanomr\u00e5der skal have et hurtigt spor, peger det p\u00e5, at st\u00f8rre og mere sammensatte boligprojekter lettere risikerer at blive skubbet bagud. Det g\u00e6lder typisk projekter, som kr\u00e6ver flere afklaringer, dispensationer eller tv\u00e6rg\u00e5ende myndighedsbehandling. Kommunerne har samtidig en helt central rolle p\u00e5 det almene boligomr\u00e5de, fordi de b\u00e5de skal godkende nyt alment byggeri og kan v\u00e6re med til at fremme eller bremse det gennem planl\u00e6gning og prioritering.<\/p>\n\n\n\n
Frederikssund Kommune oplyser, at der i 2026 er 45 almene boligafdelinger med i alt 3.490 boliger. Heraf st\u00e5r Slangerup Boligselskab for 154 boliger. BL\u2019s seneste fakta-ark vurderer samtidig, at almene boliger udg\u00f8r omkring 15 procent af boligmassen i kommunen og at kvadratmeterhuslejen i almene familieboliger nationalt i gennemsnit ligger 25 procent under private lejeboliger. For borgere, der leder efter en betalelig bolig, er det derfor ikke ligegyldigt, hvilke projekter der f\u00e5r en hurtig behandling gennem systemet.<\/p>\n\n\n\n
I dialogen med boligorganisationerne oplyste kommunen, at Vores Boligs 198 almene familieboliger i Vinge g\u00e5r i drift med indflytninger fra 1. februar til 1. marts 2026. Flere boligorganisationer har meldt interesse for nye almene afdelinger i kommunen, men Slangerup Boligselskab havde ikke aktuelle \u00f8nsker om nyt byggeri, og BL\u2019s faktaark opg\u00f8r de igangsatte almene byggerier i Frederikssund i perioden 2022 til 2024 til netop 198 familieboliger og ingen nye ungdoms- eller \u00e6ldreboliger. Det betyder i praksis, at den almene nybyggeripipeline er smal allerede f\u00f8r den nye prioritering af byggesager.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e5 sent som i maj 2024 fortalte Frederikssund Kommune, at ventetiden p\u00e5 sager om nyt byggeri var faldet fra 14 til 7 m\u00e5neder fra november 2023 til april 2024, efter at Byr\u00e5det havde afsat penge til flere medarbejdere og \u00e6ndret de interne arbejdsgange. To \u00e5r senere er meldingen igen, at der skal prioriteres h\u00e5rdere og at der er behov for flere ressourcer. Den udvikling tyder p\u00e5, at kommunen ikke har f\u00e5et l\u00f8st det grundl\u00e6ggende kapacitetsproblem, men i stedet nu fors\u00f8ger at styre sig ud af det ved at v\u00e6lge, hvilke typer byggeri der skal frem f\u00f8rst.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Frederikssund Kommune vil nu lade enkle byggesager og nybyggeri af enfamiliehuse og r\u00e6kkehuse komme foran andre sager i k\u00f8en. Beslutningen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1287,855,494],"tags":[4538,1917,4965,2194,3468,4964,26,4966,4517,27,4963,647],"class_list":["post-1951","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-byudvikling","category-kommunal-service","category-oekonomi","tag-almene-boliger","tag-boligpolitik","tag-bosaetning","tag-byggesager","tag-byggesagsbehandling","tag-danske-lejere","tag-frederikssund-kommune","tag-lejeboliger","tag-plan-og-udvikling","tag-slangerup","tag-slangerup-boligselskab","tag-vinge"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t