Frederikssund Kommune er i gang med en omfattende gennemgang af bygninger registreret i Bygnings- og Boligregistret (BBR) for at sikre korrekt ejendomsvurdering og skatteansættelse. I Slangerup kan op til 400-600 bygninger være forkert registreret eller slet ikke opført i registret. Dette kan have betydelige konsekvenser for borgernes ejendomsskatter.
Mangler og fejl i BBR: Hvad betyder det?
Kommunens analyse viser, at op mod 10.000 bygninger i Frederikssund Kommune er forkert registreret eller mangler i BBR. I Slangerup, hvor der er mange bolig- og landbrugsejendomme, svarer det til at 20% af bygningerne er påvirket, svarende til 400-600 bygninger. De fleste fejl omfatter forkert oplyste kvadratmeter, bygningens anvendelse eller uopdaterede data på baggrund af gamle byggesager.
For boligejere betyder disse fejl, at skatten beregnes ud fra forkerte oplysninger. Er en garage eller et udhus eksempelvis registreret som boligareal, kan det føre til en højere ejendomsskat. Modsat kan ejere med uopdagede bygninger på grunden risikere efterbetaling af skat. Boligejernes Videnscenter påpeger, at selv mindre fejl kan påvirke vurderinger og dermed den samlede skattebyrde.
Hvad kan boligejere gøre?
Kommunen opfordrer Slangerups ejendomsejere til at gennemgå deres BBR-oplysninger på boligejer.dk. Her kan man se data om ejendommens areal, anvendelse og eventuelle ekstra bygninger som udhuse eller garager. Er der fejl, kan borgerne kontakte kommunens tekniske forvaltning for at få registreringen rettet.
Kommunens indsats og nye digitale værktøjer
Kommunen har sat et team til at gennemgå BBR-oplysningerne og sammenligne dem med satellit- og GIS-data, så eventuelle uoverensstemmelser opdages og rettes. For borgerne kan det betyde en mere præcis ejendomsvurdering og dermed en retfærdigere ejendomsskat.
For Slangerup-borgere betyder projektet, at både nye og gamle bygninger registreres mere korrekt og at fejlagtige skatteopkrævninger dermed undgås. Kommunen forventer, at denne indsats kan styrke tilliden til systemet og sikre, at ejendomsskatter beregnes på et opdateret og præcist grundlag.
I vores brev fra vurderingsstyrelsen står der at vi nu skal til at betale skat af udsigt til sø. (sø er så meget sagt, det er nærmere et overløbsbassin for regnvand) Det er dog ikke muligt at se “søen”, lokalplanen pålægger os at have et 1,8 meter højt træhegn rundt om haven. Vi skal nærmest sidde på en hydraulisk platform for at kunne se ud over hegnet.